Основным критерием, которым обычно руководствуются покупатели недвижимости, является её стоимость. Хватило денег на приобретение нового жилья – сделка состоялась. Разумеется, денежный вопрос всегда актуален, но есть и другие моменты, на которые важно обратить внимание при выборе квартиры в новостройке. Как действовать грамотно?
Проверить надежность застройщика
На официальном сайте строительной компании должны быть отзывы клиентов. Чтобы примерно понять, как обстоят дела с репутацией застройщика, нужно внимательно ознакомиться с этой информацией. Если что-то смущает, лучше подыскать другую новостройку.
Но и хвалебными отзывами сыт не будешь. Потенциальному покупателю стоит убедиться в наличии базовой документации (лицензии, разрешения, декларации). Не доверяйте застройщикам, которые скрывают эту информацию.
Оценить локацию
Даже после покупки комфортного жилья человек не станет постоянно сидеть в четырех стенах. Ему нужно учиться, работать, совершать покупки и передвигаться по городу для решения тех или иных вопросов. Это будет удобно делать только при хорошей транспортной доступности и наличии продуманной инфраструктуры.
Если новостройка размещается на окраине, с этим могут возникнуть проблемы. Есть хорошие материальные возможности? Тогда стоит выбирать квартиру в доме, расположенном в удачном микрорайоне, где поблизости есть все необходимое для комфортной жизни, например, в ЖК Павелецкая Сити.
Не стоит игнорировать и личные «капризы». Хочется жить рядом с заповедником, а не дышать выхлопными газами, доносящимися с проспекта? Тогда стоит подыскать именно такой вариант. Прочие прихоти тоже не запрещены.
Оценить планировку квартиры
В этом пункте инструкции акцент поставлен на такие характеристики жилья, как количество комнат, их метраж и расположение, высота потолков и количество окон. Некоторые покупатели учитывают еще и такой важный для них момент, как вид из окон. Если вы относитесь к числу таких людей, можете вооружиться еще одной подсказкой. Теперь вы точно знаете, на что обратить внимание при поиске подходящей квартиры.
Лично посетить объект
Иногда увидеть квартиру собственными глазами равно влюбиться в неё навсегда. При виде определенной планировки потенциальные жильцы сразу начинают представлять, где и что можно разместить для комфортного проживания. Они начинают привязываться к определенному месту, и часто останавливают свой выбор на квартире, которая впечатлила больше всего.
То же самое может случиться в обратном ключе. Видишь пространство, и понимаешь, что здесь не хочется оставаться ни при каких условиях. Бывает и так. Поэтому не стоит отказывать себе в возможности увидеть объект вживую. После этого многое становится на свои места.
Задать интересующие вопросы
У каждого потенциального покупателя имеются свои «пунктики» относительно выбора жилья. Не стесняйтесь спрашивать все, что вас интересует, ведь на кону стоит покупка дорогостоящей недвижимости.
