Покупка квартиры — серьезный вопрос. Статистика показывает, что сделки с недвижимостью считаются самыми рискованными. Особенно это касается вторичного жилья: на рынке представлено много предложений от мошенников и недобросовестных продавцов. Именно поэтому некоторые в Санкт-Петербурге выбирают в отношении приобретения новые дома, которые сейчас предлагают агентства недвижимости.
Но даже в этом случае нужно учесть несколько моментов, которые помогут выбрать квартиру с действительно хорошими условиями.
Правила выбора
Чтобы покупка квартиры принесла вам только положительный результат, в процессе ее выбора обратите внимание на следующие моменты:
- Изучите застройщика. Убедитесь, что строительная компания является надежной (почитайте отзывы, познакомьтесь с рейтингом, просмотрите уже завершенные проекты). Также заранее узнайте, когда застройщик разрешит заселение в дом.
- Оцените расположение дома. Преимуществом будет район с хорошо развитой инфраструктурой (наличием больниц, школ, детских садов, аптек и других учреждений), чистым воздухом и озелененной территорией. Обратите внимание, чтобы вблизи с вашим домом не было промышленных предприятий.
- Выберите планировку и этаж. В новом доме застройщики предлагают сразу несколько вариантов квартир: однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и так далее. Выбор зависит от вашей финансовой возможности и потребностей (если семья большая, количество комнат должно быть достаточным). Если в многоэтажном доме нет лифта, то от высокого этажа лучше отказаться.
- Узнайте стоимость и условия приобретения. Некоторые застройщики предлагают выгодные предложения по поводу кредитования, так что квартиры в новостройках можно рассматривать, если у вас собрана не вся сумма на покупку.
- Посмотрите дом и квартиру самостоятельно. Это поможет наглядно оценить, на каком этапе строительства находится проект, соответствует ли он заявленным критериям застройщика. С посещением строительного объекта может помочь риэлтор. Поэтому если решили приобретать недвижимость, лучше обратиться к нему.
Если все эти пункты не вызывают у вас сомнений или вопросов, смело можете приступать к оформлению сделки. Главное в данном случае учитывать, когда проект будет готов к заселению. Чем быстрее, тем лучше для вас. Но если приобретать квартиру на раннем этапе строительства дома, по цене выйдет дешевле в 3-4 раза (а может даже и больше).
